Opkomende bestemmingen om te investeren in vastgoed in Spanje
Strengere regels in de toeristische hotspots? Ontdek waar je in Spanje nog slim investeert in vakantieverhuur
Oktober 2026
Wie tegenwoordig wil investeren in vastgoed in Spanje met het oog op toeristische verhuur, is op zoek naar nieuwe bestemmingen met een blijvende vraag en een hoog rendement. Door de nieuwe wetgeving is de aandacht verschoven naar gebieden met meer investeringskansen: rustige plattelandsgebieden, minder drukke stranden en secundaire steden met culturele troeven en concurrerende prijzen.
In dit artikel bekijken we deze opkomende gebieden en wat ze zo geschikt maakt voor wie wil investeren in vakantieverhuur. We laten je de beste plekken om te investeren in vakantieverhuur zien.
Binnenlands toerisme op het platteland
De drukte in de grote steden zorgt ervoor dat plattelandsgebieden steeds populairder worden in de vakantieverhuursector. Steeds meer gastheren richten hun huis in een landelijke omgeving in om gasten te ontvangen die op zoek zijn naar rust en natuur. Overweeg je waar te investeren in vakantiehuizen, kijk dan eerst naar de meest gezochte dorpen van Spanje op internet. Onder de opkomende plattelandsgebieden vallen de volgende op:
Huesca en de Aragonese Pyreneeën. Zonder twijfel een van de sterkst opkomende landelijke gebieden van Spanje. Natuurparken zoals dat van Ordesa y Monte Perdido of dat van de Sierra en Cañones de Guara rechtvaardigen op zichzelf al waarom het de moeite waard is om hier te investeren in vastgoed in Spanje. De pracht van de Pyreneeën, gecombineerd met een premium aanpak van plattelandstoerisme, heeft de regio in de schijnwerpers gezet.
Sierra de Extremadura. De grote onbekende, Extremadura, is de regio die Tony Wheeler, oprichter van Lonely Planet, voor zich wist te winnen. De Sierra de Gata, de Sierra de Gredos en de Sierra Morena zijn drie fantastische gebieden om te genieten van een betoverende natuur.
Andere alternatieven zijn de Sierra de Teruel, de route langs de Witte Dorpen in de bergen van Cádiz of de Pasiegos-valleien in Cantabrië. Bij Holidu hebben we een specifieke gids samengesteld waarmee je stap voor stap kunt beleggen in vakantiehuizen op het platteland.
Investeringskansen: secundaire steden met culturele troeven
Secundaire steden zijn een ideale schuilplaats voor iedereen die bestemmingen met minder reizigers verkiest, maar wel toegang wil houden tot cultuur en vrijetijdsbesteding. Mensen hechten steeds meer waarde aan de kwaliteit van leven in de stad: denk aan voetgangersvriendelijke centra, de kosten van levensonderhoud, voorzieningen en de luchtkwaliteit. Dat heeft de afgelopen jaren geleid tot een toename van vastgoed in Spanje in middelgrote steden, waar nog niet al te veel wettelijke beperkingen gelden.
Toledo. Een van de steden met het rijkste en aantrekkelijkste culturele erfgoed dicht bij Madrid, op zo’n 45 minuten rijden van de hoofdstad. De ligging en verbinding met Castilië-La Mancha maken het een geliefde bestemming voor een korte trip. De musea, bruggen, moskeeën en kloosters vormen samen een indrukwekkend erfgoedgeheel.
Cuenca. Nog een parel van Castilië-La Mancha, gelegen in een bergachtig gebied in het centrum-oosten van Spanje. De stad verbindt de regio Madrid met Valencia en heeft onder meer een hogesnelheidstreinstation, de beroemde hangende huizen en twee bijzondere musea voor abstracte kunst.
Burgos. Een provincie in Castilië en León met zo’n 177.000 inwoners, een indrukwekkend architectonisch erfgoed, een smakelijke keuken en gastvrije bewoners. De stad ligt tussen Cantabrië, Castilië en León en Baskenland, wat veel mogelijkheden biedt om de omgeving te verkennen.
Granada. Een van de Andalusische parels, tegenwoordig minder bezocht dan Sevilla en Málaga. Naast de indrukwekkende Alhambra, de Paseo de los Tristes en het uitkijkpunt San Nicolás, drie van de bijzonderste plekken van de stad, liggen ook de Sierra Nevada en de prachtige provincie op steenworp afstand. Een perfecte combinatie.
Valladolid. De stad waar Christoffel Columbus overleed, profiteert eveneens van de verschuiving van het toerisme naar andere delen van Spanje. De combinatie van goede wijnen (de bekende Ribera del Duero), een rijk architectonisch erfgoed en een heerlijke gastronomie draagt bij aan de huidige populariteit van de stad. Voor wie een huis kopen in Spanje overweegt, is Valladolid dan ook een uitstekende optie.
Investeren in vastgoed: secundaire kustbestemmingen
De klassieke strandbestemmingen, Barcelona, Valencia en Alicante aan de Middellandse Zeekust, of Mallorca en Gran Canaria op de eilanden, maken steeds vaker plaats voor minder gevraagde kustplaatsen waar je dezelfde rust en dat comfort kunt ervaren, ideaal voor wie een tweede huis kopen in Spanje overweegt aan zee. Onder deze bestemmingen vallen de volgende op:
Stranden van A Coruña. A Coruña is een havenstad in Galicië die de essentie van de regio in zich draagt. Er wonen zo’n 250.000 mensen en de stad heeft alles wat Galicië zo aantrekkelijk maakt: stranden, lange boulevards, een unieke architectuur en een betoverende oude binnenstad. Voor wie op zoek is naar een vastgoedinvestering aan de Galicische kust, is A Coruña een aanrader. In de provincie vind je bovendien enkele van de mooiste stranden van Galicië.
Stranden van Almería. Wil je de mediterrane sfeer opzoeken, maar dan met minder bezoekers? Dan zijn de plaatsen rond de stranden van Almería een schot in de roos. Stranden als Playa de los Muertos, Mónsul en de Genoveses, binnen het Natuurpark Cabo de Gata-Níjar, betoveren elke reiziger. Een ander alternatief is investeren in een tweede woning vlak bij het strand van San Pedro.
Minder bezochte eilanden van de Canarische Eilanden en de Balearen
Eilanden als Mallorca, Tenerife en Gran Canaria zijn de bekendste bestemmingen als het om strandtoerisme in Spanje gaat. Sommige van hun stranden behoren tot de mooiste van Spanje, maar ze hebben ook te maken met overtoerisme en strengere wetgeving. Wie op zoek is naar investeringsmogelijkheden, kiest tegenwoordig steeds vaker voor rustigere eilanden met minder toeristische drukte, die ook bij reizigers steeds populairder worden.
Lanzarote, Fuerteventura, La Gomera of La Palma zijn interessante opties voor wie een vakantiehuis kopen in Spanje overweegt, want ze hebben bijna het hele jaar door een ideale temperatuur en beschikken over goede voorzieningen voor iedereen die van strand en rust wil genieten. Ook Menorca en Formentera zijn uitstekende keuzes als je aan de Middellandse Zee een vakantiewoning wilt kopen in Spanje.
Marketing en positionering
Heb je eenmaal besloten in welke opkomende bestemming in Spanje je wilt investeren, dan kun je aan de slag met je marketingstrategie en je vakantiehuis adverteren op een portaal of website voor vakantieverhuur. Van een vermelding op platforms als Airbnb of Booking tot e-mailmarketing, een eigen website of een volledig beheerplatform zoals Holidu: al deze middelen maken je vakantiehuis verhuren eenvoudiger en helpen je sneller een winstgevend verhuurbedrijf op te bouwen.
Zoals je ziet, biedt Spanje volop kansen voor wie wil investeren, met talloze regio’s die het hele jaar door bezoekers ontvangen. Het draait vooral om het kiezen van de juiste bestemming: ontdek deze alternatieve markten en werk met een doordacht plan om gasten aan te trekken, dat maakt het verschil voor rendement van een vakantiewoning. Veel succes!