Wat zijn directe boekingen?
Haal meer uit je accommodatie met directe boekingen voor je vakantieappartement
December 2025
Het voordeel van websites voor vakantieverhuur is dat het heel makkelijk is om de verhuur van je vakantiewoning te automatiseren. Je hoeft maar je informatie in te vullen en er ontstaat al een mooie advertentie die door veel mensen wordt gezien. Ook het instellen van prijzen is makkelijk en je kunt eenvoudig contact opnemen met huurders. Maar zijn er ook alternatieven voor bekende platforms als AirBnB en Booking? Houd je als verhuurder niet alleen bezig met hoe je boekingen via Booking moet verhogen, maar kijk ook eens naar het verhogen van directe boekingen. Hier lees je waarom het slim is om in directe boekingen te investeren en hoe je het potentiële huurders zo makkelijk mogelijk maakt om direct bij jou te boeken.
Wat zijn directe boekingen?
Wanneer je je vakantiewoning aanbiedt via een portaal voor vakantieverhuur, maak je gebruik van een externe partij. De website voor vakantieverhuur faciliteert niet alleen de website, maar heeft ook een hele infrastructuur om boekingen te regelen, maakt het mogelijk om je accommodatie te adverteren en zorgt ervoor dat je vakantiewoning door veel ogen gezien wordt. Dat levert dus zeker voordelen op, maar daar staat ook wat tegenover. Vaak moet je een vast bedrag of een commissie betalen om van dit soort websites gebruik te maken.
Het verschil tussen directe en indirecte boekingen zit hem in deze externe partijen. Bij een directe boeking maakt een huurder geen gebruik van een externe website. Ze boeken je vakantiewoning direct bij jou. Daar zit dus geen derde partij tussen en de communicatie verloopt 100% direct tussen jou en de huurder. Dat betekent wel dat je ook alles zelf moet regelen, van de boekingstool tot het adverteren van je vakantiewoning.
De voordelen van directe boekingen
Het is heel makkelijk om van een website voor vakantieverhuur gebruik te maken. Waarom wil je dan toch meer directe boekingen krijgen? Er kleven een aantal voordelen aan.
Meer inkomsten
Je moet altijd een bepaald bedrag afstaan als je gebruik wilt maken van een website voor vakantieverhuur. Dat bedrag hoef je niet te betalen wanneer een huurder direct bij jou boekt. In sommige gevallen kan dat tot wel 30% van de inkomsten schelen. Wil je dus de winstmarge op de verhuur van je vakantiewoning verhogen? Dan is het interessant om het aantal directe boekingen te verhogen.
Meer controle
Bij een website voor vakantieverhuur ben je altijd overgeleverd aan bepaalde regels of voorwaarden. Advertenties moeten aan een zekere norm voldoen of je moet je prijzen op een bepaalde manier vormgeven. Maak je het mogelijk om direct bij jou te boeken? Dan kun je dat helemaal op jouw manier doen. Je hebt alle touwtjes in handen en hoeft je nergens naar te schikken, zodat je je vakantiewoning op jouw manier kunt beheren.
Minder administratie
Maak je gebruik van verschillende portals voor vakantieverhuur? Dan is de kans groot dat je overal berichten binnenkrijgt of tegelijkertijd boekingen ontvangt. Dat maakt het soms lastig om overzicht te houden en kost veel tijd. Wanneer je boekingen voornamelijk direct binnenkomen, valt dat probleem weg. Het maakt de kans op dubbele boekingen kleiner en je hoeft eigenlijk maar één plek in de gaten te houden wanneer je jouw advertentie wilt beheren.
Persoonlijk contact
Huurders vinden het fijn om persoonlijk contact te hebben met de verhuurder van hun vakantiewoning. Dat schept net wat meer vertrouwen, maar maakt het ook mogelijk om een boeking te personaliseren. Via directe boekingen kun je bijvoorbeeld makkelijk extra diensten aanbieden. Willen huurders een extra persoon aan de boeking toevoegen of de incheckdatum wijzigen? Dat is een stuk makkelijker wanneer er al persoonlijk contact is. Zo bieden directe boekingen ook voordelen voor je gasten.
Hoe maak je directe boekingen mogelijk?
Het is dus heel handig om meer directe boekingen te krijgen, maar hoe maak je dat eigenlijk mogelijk? De makkelijkste manier om directe boekingen te krijgen, is door je eigen website te bouwen. Op deze website kun je vervolgens een boekingstool plaatsen. Veel hostingplatforms maken het heel makkelijk om dit te doen. Met een druk op de knop kun je een boekingstool plaatsen. Gasten kunnen dan automatisch hun gewenste datum doorgeven, zien wat de prijs is en de boeking bevestigen.
Een andere manier om directe boekingen mogelijk te maken, is door je persoonlijke telefoonnummer en e-mailadres duidelijk vindbaar te maken. Doe dat bijvoorbeeld wanneer je je vakantiewoning adverteert op social media, maar ook door zoekmachines als Google in te zetten. Komen potentiële huurders jouw accommodatie tegen tijdens hun zoektocht? Dan weten ze hoe ze je persoonlijk kunnen bereiken om informatie op te vragen, maar ook om direct een boeking te doen.
Manieren om het aantal directe boekingen te verhogen
Je hebt een handige website met een tool om directe boekingen te accepteren en potentiële huurders kunnen je per e-mail of telefoon bereiken. Hoe zorg je er dan voor dat ze ook daadwerkelijk voor een directe boeking gaan? Dat is soms lastig, zeker wanneer je je vakantiewoning ook via een website voor vakantieverhuur aanbiedt. De kans is groot dat huurders eerder voor websites van grote externe partijen kiezen, want dat is vertrouwd en maakt het makkelijk om een vakantiewoning te vinden. Er zijn een paar dingen die je kunt doen om meer directe boekingen te krijgen.
Speciale aanbiedingen
Je verdient in principe meer geld wanneer je gasten hun verblijf direct bij jou boeken. Een deel van die extra inkomsten kun je ook gebruiken om directe boekingen aantrekkelijker te maken door kortingen aan te bieden op directe reservaties. Boeken je gasten hun verblijf direct bij jou? Dan krijgen ze misschien standaard 15% korting op hun verblijf. Zo besparen ze dus geld en zijn ze goedkoper uit dan wanneer ze hun vakantie via een externe partij boeken. Dit is ook een goede manier om eerdere gasten uit te nodigen om voortaan direct bij je te boeken. Stuur ze na hun verblijf een mailtje met informatie hoe ze geld kunnen besparen op een volgend verblijf, met een link naar jouw persoonlijke boekingstool.
Je website adverteren
Het voordeel van externe websites voor vakantieverhuur is dat deze automatisch al veel bezoekers hebben. Daardoor wordt je vakantiewoning waarschijnlijk sneller gevonden op dit soort platforms. Wil je jouw vakantiewoning beter vindbaar maken? Kijk dan naar manieren om je eigen website te adverteren. Dat kun je doen door advertentieruimte te kopen bij Google Ads, maar er zijn ook andere manieren om meer bezoekers te krijgen. Wees actief in lokale Facebookgroepen, plaats handige blogs met praktische informatie op je website en maak ook reclame bij lokale ondernemers. Zo worden mensen steeds vaker naar jouw website doorverwezen, waarna ze hopelijk ook een directe boeking doen.