Griekse Regels voor Korte Termijn Verhuur (KTV) - Veelgestelde Vragen

Wat zijn de nieuwste veranderingen in 2024?

De Griekse regering heeft in 2024 nieuwe regelgeving voor de sector Korte Termijn Verhuur (KTV) ingevoerd. De belangrijkste veranderingen zijn:

• De Vagrantsheffing (0,5%): Deze heffing ondersteunt de ontwikkeling en onderhoud van infrastructuur en openbare goederen in de toerismesector.
• De Klimaatveerkrachtheffing: Deze heffing financiert milieubeschermingsinitiatieven en weerbaarheid tegen de klimaatcrisis.
• Registratieverplichting voor verhuurders met 3+ woningen: Als u drie of meer woningen beheert, moet u zich registreren als bedrijf of juridische entiteit.

Wie moet zich aan deze nieuwe regels houden?

Als u uw woning in Griekenland via korte termijn verhuur verhuurt, zijn deze veranderingen op u van toepassing. Dit geldt voor alle inchecks vanaf 2024, ongeacht wanneer de boeking is gemaakt.

Wie betaalt de Vagrantsheffing en de Klimaatveerkrachtheffing?

Als verhuurder bent u verantwoordelijk voor het afdragen van beide heffingen aan de autoriteiten.

• De Klimaatveerkrachtheffing: Deze wordt van uw gasten geïnd en moet als extra heffing op uw advertentie worden vermeld.
• De Vagrantsheffing: Deze wordt niet rechtstreeks aan gasten in rekening gebracht. Deze wordt berekend op basis van de boeking en is voor u als extra kosten.

Hoe informeer ik gasten over de Klimaatveerkrachtheffing?

Neem rechtstreeks contact op met uw gasten via uw voorkeurscommunicatiekanaal. Informeer hen over het exacte bedrag en de betaalmogelijkheden (contant, bankoverschrijving, PayPal, enz.).

Welke acties moet ik ondernemen om mijn woningen bij te werken?

Zorg ervoor dat de Klimaatveerkrachtheffing correct is ingesteld voor elke woning met de geactualiseerde tarieven van de regering. Let op het volgende:

• De Klimaatveerkrachtheffing verschilt per woning en seizoen.
• De configuratie van Holidu maakt slechts één standaard heffing per jaar mogelijk. Het is niet mogelijk om verschillende heffingen per maand in te stellen.
• Voor meer informatie over de exacte tarieven, raadpleeg de officiële AADE-pagina.

Ik heb 3 of meer woningen op Holidu. Wat moet ik nog meer doen?

Raadpleeg uw lokale belastingadviseur over registratievereisten. Als registratie nodig is:

• Als eenmanszaak blijft uw naam de wettelijke naam van uw bedrijf op Holidu.
• Als juridische entiteit kan een nieuwe wettelijke naam vereist zijn, wat een nieuw Holidu-account en migratie van woningen betekent. De migratie heeft geen invloed op bestaande boekingen, facturering of betalingsgegevens.

Waar kan ik meer informatie vinden?

Voor meer informatie kunt u de officiële pagina van de Griekse belastingdienst (AADE) raadplegen: Climate Crisis Resilience Fee - Issuance Statement

Welke boekingen zijn van toepassing op deze heffingen?

Alle inchecks vanaf 2024 en daarna zijn onderhevig aan deze heffingen, ongeacht wanneer de boeking is gemaakt.

Hoe configureer ik de heffingen als ik vragen heb?

Voor vragen over configuratie van de heffingen kunt u contact opnemen met de Holidu-ondersteuning. Zorg ervoor dat u de correcte AADE-informatie hebt over de geldende tarieven voor het huidige jaar.