Mooi vrijstaand huis met tuin, nieuw gebouwd en met zorg ingericht, omgeven door bossen en gelegen aan een privéweggetje aan de rand van het piepkleine - niet meer dan tien huizen - en vredige gehuchtje Marmoraia met zijn prachtige romaanse kerk uit de XIIe eeuw. Het uitzicht geeft uit op een groene vallei en op het gehucht en de kerk.

Het huis ligt op een heuvel (500 meter boven zeeniveau) in het hart van de Montagnola Senese, een geliefd gebied dankzij het prachtige en bijna ongerepte landschap. Het is ook zeer gunstig gelegen voor cultureel toerisme, op slechts 20 km van Siena, Monteriggioni en Colle Val d'Elsa; 27 km van San Gimignano, 40 km van Volterra en San Galgano en 60 km van Florence.