##Dit appartement in het hart van Juan les pins is gelegen in een gebouw met lift op de 6e en laatste verdieping op de bovenste verdieping, dicht bij het strand 2 minuten, winkels en restaurants!

Het appartement is ongeveer 30m2 + een mezzanine omgebouwd tot een slaapgedeelte.


Deze studio is perfect ingedeeld en is geschikt voor maximaal 4 personen.

Het bestaat uit een mooie woonkamer met een tafel voor 4 personen, een slaapbank van hoge kwaliteit voor twee personen, opbergruimte,

Een tweepersoonsbed op de mezzanine.

Een aparte keuken met alles wat je nodig hebt, vooral een koffiezetapparaat, waterkoker, broodrooster en alle apparatuur die je nodig hebt oven, magnetron, kookplaat, koelkast met vriesvak, wasmachine en messen, vorken, kommen en bekers, en nog veel meer verrassingen.

Een mooie badkamer met douche om de dag goed te beginnen, met toilet.

Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping en is daarom rustig.

Appartement gelegen op de 6e verdieping met lift in een beveiligde residentie.


De kleine extra's

- Beveiligd gebouw met toegangsbadge.

- Hoge bovenste verdieping

- Een rustige omgeving terwijl je in het centrum bent

- Alles te voet


En tot je grote spijt, geen feesten of partijen. En de dieren, ook al vinden we ze leuk, worden verzocht dit gezellige nest niet te betreden!


1 - De ligging is gewoonweg Ideaal. Alles is te voet te doen, u bevindt zich in het centrum van alles en u kunt overal in de stad komen.

U bevindt zich op 3 minuten lopen van het dennenbos van het casino en het congrescentrum

De winkels en het restaurant bevinden zich op 2 stappen van het gebouw

Het strand ligt op 250 meter afstand!

5 minuten van het treinstation Juan les Pins en de luchthaven van Nice ligt op 30 minuten met de taxi

Publiekelijk betaald parkeren in de zomer bevindt zich op 30 m van het gebouw



3 - De stijl: Een eigentijdse inrichting gekozen door de goede zorgen van de eigenaren voor een effect "zoals thuis" en niet "zoals in een hotel".



## Toegang


Reizigers hebben toegang tot het gehele appartement.


## Interactie


Ik woon in Cannes, op 30 minuten van deze accommodatie.

. Aankomst moet worden gepland op afspraak ten minste 24 uur voor aankomst

. De dag voor aankomst bellen wij u op het nummer dat bij uw profiel staat om de aankomstinstructies door te geven, zorg ervoor dat wij dit nummer kunnen bereiken

. We zijn telefonisch of via Whats App bereikbaar van 9.00 tot 19.00 uur en per bericht op het platform tot 21.00 uur.

De sleutels worden persoonlijk overhandigd tijdens de openingstijden van het agentschap van 9.00 tot 20.00 uur; er wordt ter plaatse een presentatie van het appartement gemaakt zodat je installatie zo goed mogelijk verloopt en ik kan je zelfs adressen en goede plannen van het moment geven!

Buiten de openingstijden van het agentschap moet je contact met ons opnemen om onze instructies op te volgen, let op laatkomers worden in rekening gebracht.

Ik kan privé conciërgediensten aanbieden, zoals pendeldienst naar de luchthaven, huishoudelijke hulp, bagageopslag of toeristische activiteiten. Neem contact met me op voor meer informatie.



## Buurt


De buurt is centraal gelegen dus overal dichtbij

Minder dan 5 minuten lopen van de accommodatie

- De stranden

- Het levendige centrum en de vele winkels

- Restaurants en nachtclubs

- Het Pinewood

- Het congrescentrum,



## Vervoer


Busstation en SNCF op 4 minuten lopen.

De luchthaven Nice Cote d'Azur 30 min met de taxi


## Opmerkingen


Overige opmerkingen

Bij aankomst tussen 20.00 en 23.00 uur wordt een extra vast bedrag van € 50 in rekening gebracht (houd er rekening mee dat we de sleutel niet overhandigen na 23.00 uur).

Vertrek om 10.00 uur. We kunnen echter ook een vertrek afspreken tussen 9.30 en 11.00 uur, afhankelijk van onze beschikbaarheid. (Houd er rekening mee dat we de sleutels niet vóór 9.30 uur ophalen)

Verlate vertrekken tussen 11.00 uur en 12.00 uur worden in rekening gebracht voor € 20.

De toeristenbelasting wordt ter plaatse geïnd voordat de sleutels worden overhandigd, tenzij deze al online is betaald bij de reservering. (Bedrag van de toeristenbelasting: €4 per persoon per dag)

Er wordt een aanbetaling van €500 gevraagd voor elke reservering via de Swikly-toepassing.

Het is uw verantwoordelijkheid om u aan te melden voor de aansprakelijkheidsverzekering van het resort die uw verblijf dekt. Het niet nakomen van deze formaliteit leidt tot aansprakelijkheid van de huurder in geval van een schadeclaim en kan op geen enkele wijze de schuld zijn van de woningbeheerder.

. De keuken moet worden schoongemaakt en de vaat moet worden afgewassen en opgeborgen na uw vertrek, anders wordt er € 30 extra ingehouden op uw borgsom of ter plaatse betaald.

. U dient de vuilnisbakken vóór uw definitieve vertrek uit de accommodatie te legen, anders wordt er € 30 extra ingehouden op de borgsom of ter plaatse betaald.

. De accommodatie is rookvrij, bij overtreding van deze regel wordt € 200 in rekening gebracht voor de kosten van schoonmaak en ontgeuring.

. Een set lakens en handdoeken wordt verstrekt bij aankomst op basis van één set per bed en per verblijf. Als u een extra set of een verlenging wilt, laat het ons dan 24 uur van tevoren weten, de extra kit wordt in rekening gebracht vanaf 40€

. Reisbedje of kinderstoel beschikbaar op aanvraag tegen een toeslag van €25 per item, ter plaatse te betalen (zonder beddengoed)

. Wij zorgen voor welkomstproducten bij aankomst. De producten die tot uw beschikking staan zijn welkomstproducten, ze zijn er om u in alle rust te laten arriveren. We kunnen niet garanderen dat ze voldoende zijn voor uw gehele verblijf. Dit hangt af van uw persoonlijke verbruik.

. Er wordt slechts één set sleutels verstrekt

. De schoonmaakkosten komen overeen met de schoonmaak van de accommodatie na uw vertrek aan het einde van uw verblijf, als u een extra schoonmaak wilt, neem dan vooraf contact met ons op, wij brengen deze schoonmaak dan extra in rekening.

. In geval van nood, waarbij onze tussenkomst is vereist, kunnen wij op afspraak tussen 9.30 en 18.00 uur in de accommodatie aanwezig zijn.

. Het gebruik van het appartement is strikt voorbehouden aan de personen die op de reservering staan vermeld. Elke buitenlandse aanwezigheid leidt tot de onmiddellijke annulering van de reservering of de facturering van extra reizigers tegen een tarief van € 100 per extra reiziger per dag.

. Het gebruik van het appartement en alle apparatuur moet worden uitgevoerd op een 'goede huisvader'-manier en zonder overlast voor de buurt

. BAGAGEBAGAGE: indien nodig kunt u voor de borg van uw bagage gebruikmaken van onze partner Buddi tassen

Wij kunnen een transfer vanaf de luchthaven van Nice regelen met onze voorkeurspartner, neem contact met ons op om deze optie te boeken

. BABY/KINDERUITRUSTING: als u met kinderen reist, kunt u een kinderwagen of autostoeltje direct bij het appartement, het vliegveld of het SNCF-station laten afleveren, dankzij onze partner Baby On A Trip, ten minste 48 uur van tevoren te reserveren.