Villa Pernette ★★★★★ // LLA Selections by Location lac Annecy

Authentiek familiehuis met adembenemend uitzicht op het kristalheldere water van het meer van Annecy.

Dit huis, volledig gerenoveerd in 2022 door een gerenommeerde architect, is volledig uitgerust met geluidsisolatie en thermische isolatiematerialen om alle troeven van dit uitzonderlijke pand te benadrukken.


U geniet van een prachtig uitzicht op het meer vanuit het huis, de tuin of het terras, en een privéstrand aan de overkant van de weg, met toegang tot het meer en een privéponton speciaal voor u? Een echte aanrader!


Dit huis van 170 m² is geschikt voor maximaal 10 personen.


De Villa Pernette woning ★★★★★ is als volgt samengesteld:



Op de begane grond :


- Entree

- Volledig ingerichte onafhankelijke keuken (oven, magnetron, waterkoker, broodrooster, Nespresso koffiezetapparaat, Amerikaanse koelkast, servies, bestek..)

- Aparte wc met wastafel

- Woongedeelte met zitkamer met twee banken, afneembare tv en eethoek, allemaal met een prachtig vrij uitzicht op het meer en toegang tot het terras en de tuin via een houten pergola van meer dan 100m2. SONOS-systeem in de woonkamer

- Slaapkamer nr. 1 (met uitzicht op het oosten, bergen): 2 aparte bedden van 80x200, een badkamer met douche en een tv, SONOS-systeem

Op de eerste verdieping:

- Slaapkamer nr. 2 (met uitzicht op het zuiden, rug naar het meer, uitzicht op de bergen): 2 aparte bedden van 80x200, een badkamer met douche en een tv, SONOS-systeem, uitzicht op de tuin

- Slaapkamer nr. 3 (op het ZUIDEN, rug naar het meer, uitzicht op de bergen): 2 aparte bedden van 80x200, een badkamer met douche en een tv, SONOS-systeem, uitzicht op de bergen

- Slaapkamer nr. 4 (kinderslaapkamer, op het NOORDEN, uitzicht op het meer): 4 eenpersoonsbedden 80x200

- Badkamer met bad, 1 wastafel en een opbergkast

- 1 groot bureau met SONOS-systeem beschikbaar

- 1 WC

Kelder:

- 1 privégarage met ruimte voor een auto

- 1 bijkeuken met wasmachine droger


De pluspunten:

- Privéstrand met eigen ponton, uitgerust strand (elektrische aansluiting, tuinmeubilair...)

- Grote tuin met trampoline voor de kinderen

- SONOS-systeem in het hele huis

- Airconditioning in alle kamers

- Zeer goed geluiddicht huis (versterkte driedubbele beglazing)

- Tuin van 1000 m²

- Privéstrand van 300 m²

- 1 overdekte parkeerplaats + parkeerplaatsen naast het huis


Het huis ligt aan de weg en wordt van het privéstrand gescheiden door de weg naar Annecy en Albertville. Deze weg kan druk zijn in het seizoen.

Om bij het privéstrand te komen moet u dus de hoofdweg oversteken.

Het onlangs gerenoveerde ponton is geschikt voor vertrek met peddels of kajaks en voor het afzetten van boten. Er is echter geen aanlegsteiger.


Zowel in de zomer als in de winter is dit huis een perfect compromis tussen het meer en de natuur, terwijl je toch toegang hebt tot alle verwachte voorzieningen.


Uw agentschap LLA Selections by Location lac Annecy, gespecialiseerd in vakantiehuizen aan de oevers van het meer van Annecy en in de Alpen, heeft deze Villa Pernette geselecteerd op ★★★★★


Er zal een aanbetaling van € 3.000 worden gedaan via een bank pre-autorisatie. Er wordt per e-mail een link verzonden vanaf de server van onze serviceprovider SWIKLY om de aanbetaling veilig te stellen zonder de banklimiet te beïnvloeden. Er wordt niets afgeschreven zolang alles in orde is bij het uitchecken.


De bedden zijn opgemaakt bij aankomst, afhankelijk van het aantal ingeschreven personen; handdoeken (2/persoon), theedoeken (2/keuken), badmatten en toiletartikelen (zeep, shampoo, douchegel, afwasmiddel, een paar afwastabletten, spons, 2 rollen toiletpapier/wc...) zijn bij de prijs inbegrepen, evenals de schoonmaak aan het eind van uw verblijf.

Op verzoek kunnen we gratis een babybedje en kinderstoel ter beschikking stellen.


Uw LLA Selections agentschap heeft een toegewijde privé conciërge die u helpt bij het organiseren van uw verblijf. U vindt alle beschikbare diensten in het gedeelte "Diensten van Sophie" op onze website. U kunt uw transfers, privélessen, kok, traiteur, massages, enz. direct online reserveren. U ontvangt ook een link zodra uw reservering is bevestigd.


LLA Selections zet zich in voor u! Deze vakantiewoning heeft aanvullende maatregelen genomen ten gunste van duurzame ontwikkeling en heeft het Sustonica-label voor milieuduurzaamheid ontvangen.


Omdat uw gezondheid en comfort onze prioriteit blijven, hebben we ons aangepast aan de nieuwe hygiënenormen die worden aanbevolen door de gezondheidsdiensten.



Een paar dagen voor aankomst ontvangen de reizigers per e-mail een link met de uitnodiging om online in te checken en het agentschap te informeren over hun aankomsttijden, hun identiteit en die van de mensen die hen vergezellen in te vullen...



Wees ervan verzekerd dat het welslagen van uw vakantie onze prioriteit blijft. Ons hele team zal er alles aan doen om uw verblijf zo aangenaam en gedenkwaardig mogelijk te maken!

Ons motto: geniet, wij zorgen voor de rest!


Over Bredannaz ...



Dit dorp aan de westelijke oever van het meer van Annecy verdient het om de 'Parel aan het meer' te worden genoemd.

Het gehucht Bredannaz, gelegen tussen Duingt en Doussard, strekt zich uit van het meer tot aan de bergen. Het fietspad tussen Annecy en Ugine loopt door het dorp, waardoor het gemakkelijk is om tussen de dorpen langs het meer te fietsen.

Er is van alles te doen in de buurt: watersporten in de zomer (wakeboarden, waterskiën, kajakken, wandelen ....); buitenactiviteiten in de buurt in de winter (sneeuwschoenwandelen in Le Semnoz (20 min), skiën in Les Saisies (40 min) of in de 3 Vallées-resorts (ca. 1 uur)).Er zijn verschillende winkels in Duingt, op slechts een paar honderd meter van het fietspad: de "beste bakker aan de oever van het meer", een tabak- en krantenwinkel, een supermarkt die 7/7 open is (SPAR), en een aantal uitstekende restaurants.


Gelukkig verblijf!