De prijs is inclusief
- Nutsvoorzieningen: water - gas voor keukengebruik en water - elektriciteit

- wekelijks linnengoed, begin- en eindschoonmaak

- Zer0Dep garantie = U betaalt geen borg per saldo of bij aankomst en u heeft EuropAssistance dekking in geval van onopzettelijke schade aan de woning tijdens uw verblijf (tot het maximum van € 1.500.00 en met de voorziene beperkingen).

- EuropAssistance-verzekering ter dekking van boetes in geval van annulering van het verblijf = Naast objectief documenteerbare en onvoorspelbare gezondheids- of werkredenen op het moment van de reservering, kunt u annuleren en terugbetaald worden in geval van redenen die verband houden met: Covid-19 infecties, epidemieën en pandemieën die u, uw reisgenoot of familielid rechtstreeks treffen; terroristische aanslag die de verblijfplaats treft.

- Dekking annulering verblijf wegens lockdown = Deze dekking beschermt u en uw reisgenoten in het geval dat u gedwongen bent uw verblijf te annuleren in de 30 dagen voorafgaand aan de geplande incheckdatum, als gevolg van het optreden van Covid-19 epidemische inperkingsmaatregelen die officieel zijn opgelegd door de overheid/bevoegde autoriteiten.


De prijs is exclusief
- Verplichte extra schoonmaak in geval van dieren (€ 50,00 per dier per week)

- Toeristenbelasting (indien van toepassing)


Podere Pratovecchio is een Leopoldijns Toscaans landhuis gelegen buiten de borgo van Montefollonico, in het hart van het Toscaanse platteland ten zuiden van Siena, tussen de Val di Chiana en de Val d'Orcia. De imposante structuur van dit landhuis, waarvan de originele indeling dateert uit het einde van de 19e eeuw, heeft in zijn herstructurering de architectuur en enkele details van de typische landelijke gebouwen uit het verleden behouden, zoals de antieke open haarden, de gewelfde bakstenen plafonds die de grote woonkamer karakteriseren, de ingebouwde keuken met grote barbecue. Het huis is perfect voor het ontvangen van grote groepen, dankzij het comfort van ruime slaapkamers met airconditioning en eigen badkamer en de gemeenschappelijke ruimtes zowel binnen als buiten, met een portiek en een schaduwrijke pergola omringd door rozen en hortensia's en het zwembad dat een panorama biedt dat reikt van de Val di Chiana tot aan het meer van Trasimeno. Het huis bevindt zich in het centrum van een agrarisch landgoed en is omringd door olijfbomen, fruitbomen en officinale kruiden. Gemakkelijk bereikbaar, dankzij de nabijheid van de Autostrada del Sole (op 15 km afstand) en snelle hoofdwegen, is Podere Pratovecchio perfect gelegen met alle belangrijke centra van belang binnen handbereik. Gerenommeerde restaurants, wijnbars en winkels voor de eerste levensbehoeften bevinden zich in het historische centrum van Montefollonico, op ongeveer 2 km van het pand.

Het conciërgeteam van Emma Villas is bereikbaar voor eventuele noodgevallen of verdere informatie die je nodig hebt tijdens je verblijf. Alle nuttige telefoonnummers worden meegestuurd met uw boekingsdocumenten.


Interieur
Met een oppervlakte van ongeveer 600 m² heeft het huis twee verdiepingen plus een torentje. De geplaveide binnenplaats aan de voorkant van het huis leidt naar de hoofdingang en vervolgens naar een grote woonkamer met leeshoeken, bank, satelliet-tv en open haard (sierhaard). Vanaf hier heb je toegang tot de biljartkamer en de open keuken en eethoek, verbonden met de pergola via een openslaand raam. De verdieping wordt gecompleteerd door een gastenbadkamer en een wasruimte (toegankelijk vanaf de buitenkant). Een interne stenen trap leidt naar de zitkamer op de eerste verdieping, die vervolgens leidt naar vier tweepersoonsslaapkamers (waarvan één met een deelbaar bed) en twee slaapkamers met twee aparte bedden (met deelbare bedden). In het torentje is een slaapkamer met twee opklapbare bedden. Vanuit de zitkamer geeft een raam toegang tot een overloop (ook bereikbaar via een buitentrap vanaf de begane grond), met toegang tot een klein appartement, bestaande uit een tweepersoonsslaapkamer en een woongedeelte met kitchenette. Alle slaapkamers hebben een eigen badkamer met douche. Airconditioning alleen in de slaapkamers.


Park
Het huis maakt deel uit van een landgoed van ongeveer 6 hectare, bestaande uit landbouwgrond voor de productie van fruit voor conserven en 500 olijfbomen die het huis omringen en een prestigieuze extra vergine olijfolie produceren. Het park, voor exclusief gebruik van de gasten, wordt gevormd door een prachtige grote tuin met grasvelden en bezaaid met olijfbomen, officinale kruiden, struiken van lavendel, vlierbes, rozemarijn en rozen. Hortensia's in potten omlijsten het huis en de pergola bedekt met Virginia klimop bij de uitgang van de keuken, terwijl een paar stappen van het zwembad een portiek is bestemd voor ontspannende momenten met een bank, fauteuils en een tafel met banken. De woning heeft een overdekte parkeerplaats aan het einde van de oprit naar de woning, aan de achterkant van het huis. Let op: er wonen twee katten in het park, die soms rondlopen in de groene ruimtes.


Zwembad
Open van de laatste zaterdag in april tot de eerste zaterdag in oktober, het zwembad ligt aan de achterkant van het huis, op ongeveer 25 m afstand en kan worden bereikt via de vlakke tuin. Het heeft een prachtig uitzicht over de Valdichiana en ligt de hele dag in de zon. Het rechthoekige zwembad van 12 x 6 m met een constante diepte van 140 cm is bekleed met PVC en heeft chloorzuivering, interne spotjes en een trapje om bij het water te komen. De terracotta betegelde ligweide rond het zwembad en in het grote omliggende grasveld is uitgerust met ligbedden in de schaduw van parasols en een pergola bedekt met witte rozen. Het zwembad is uitgerust met een koudwater douche.


Huisdieren: Ja. € 50,00 per dier per week ter plaatse te betalen.


Extra op aanvraag
Extra schoonmaak (€ 22,00/uur/schoonmaker),

extra linnenwissel (€ 15,00 per persoon),

verwarming (€ 150,00 per dag),

vuurhout (€ 20,00/100 kg)