Welkom aan de Edersee. De Edersee ligt ca. 50 km ten zuidwesten van Kassel en is zeer goed bereikbaar. Ons huis ligt aan de Edersee, in het dorpje Rehbach, in een idyllische woonstraat zonder doorgaand verkeer. Het ongeveer 600 vierkante meter grote pand is omheind en omgeven door hoge heggen, waardoor het bijna afgelegen ligt. Het vakantiegebied is door de jaren heen gegroeid (al ca. 80 jaar) en bestaat nog maar uit een afzienbaar aantal huizen. Het prachtige huis is de afgelopen 10 jaar perfect gerenoveerd, verbouwd en uitgebreid. Het is state of the art. Onlangs is er een apart saunahuis bijgebouwd dat gemakkelijk toegankelijk is vanaf het zonneterras. In het huis vind je 3 aparte slaapkamers met elk 3 tweepersoonsbedden en 1 badkamer. Dit vakantiehuis heeft het karakter van een tiny house - gezellig - overzichtelijk - niet te groot - maar toch met de mogelijkheid om je terug te trekken. Natuurlijk is je vakantiehuis bij aankomst volledig voorbereid voor een ontspannen en stressvrije vakantie. De bedden zijn opgemaakt, handdoeken, badjassen en saunalakens zijn aanwezig en het haardhout en aanmaakhout liggen klaar. In de zomermaanden staan er ligstoelen en parasols klaar op ons zonneterras met uitzicht op het meer. De ideale bezetting is met een stel of 2 stellen met kinderen. Het is ook mogelijk om 6 volwassenen te huisvesten, maar de slaapkamers op zolder zijn niet al te groot - maar perfect voor een goede nachtrust. Het huis is optimaal uitgerust en ingericht met alle belangrijke dingen. Een volledig ingerichte keuken met Miele-apparatuur is aanwezig - niets staat een 3-gangenmenu in de weg. Op loopafstand (ca. 100 - 150 mtr.) vind je 2 restaurants - de zeilschool, de kinderspeeltuin, de surfschool, het strand met DLRG die een visrokerij bewaakt. In 800 mtr. afstand - het wilde dierenpark met een enorme speeltuin, de Tree Top Walk en talloze wandelpaden aan de Edersee en in de regio in het natuurpark Kellerwald EderseeWe kijken ernaar uit u binnenkort te verwelkomen in ons mooie huis. Korte beschrijving Overig: Rookvrij huis Korte beschrijving 1 Aantal keukens: 1 Woonkamer 1 Uitrusting woonkamer: TV, leeslampjes Slaapkamer 1Overige slaapkameruitrusting: Ingebouwde kledingkast, leeslampjes, TV, elektrische rolluiken Slaapkamer 2Overige slaapkameruitrusting: Ingebouwde kledingkast Keuken 1Overige keukenuitrusting: Volledig ingerichte inbouwkeuken met Miele inbouwapparatuur. Volledig uitgerust met serviesgoed, potten en pannen en alle accessoires: Bootverhuur, fietsverhuurSportmogelijkheden in de omgeving: vissen, voetbalveld, golfbaan, jagen, kanoën, klimmen, mountainbiken, fietsen, roeien, zeilen, surfen, duiken, tennisTuin- en buitenfaciliteiten Vrijetijdsvoorzieningen op het terrein: sauna, speeltuinTuinbenodigdheden : Tuinhuisje, tuinmeubilair aanwezig, barbecue, zandbak, speeltoestelS erviceleistungen 1 Diversen: mountainbike (2 stuks) 2 surfplanken en standup paddling boards (2 stuks)

Buiten: carports; garages; tuin aanwezig; barbecue; totaal aantal parkeerplaatsen: 3..00; Privé parkeerplaats; Terras; Veranda; Serre;

Algemeen: 2. tweepersoonsbed; Badkamer: 1.00; Bouwjaar: 1993.00; Vrijstaand gebouw; Perceelgrootte: 640.00 m²; Premium; Jaar gerenoveerd: 2021.00; Slaapkamer;

Woonkamer: Cd-speler; Dvd-speler; Houtkachel; Kingsize bed; Muziekinstallatie; Radio; Satelliet-tv; TV;

Bad/WC: Douche; Haardroger; Toilet; Wastafel;

Koken: Oven; Elektrisch fornuis; Espressoapparaat; Diepvriezer; Fornuis; Koffiezetapparaat; Koffiecapsule-apparaat; Koelkast; Vaatwasser; Broodrooster; Waterkoker;

Diversen: Sportvisservriendelijk; Uitzicht; Berghut; Vloerverwarming; Huisdieren toegestaan: max. 3,00; Verwarming; Rookvrije woning; Sauna; Spelletjes voor volwassenen; Stofzuiger; Wasdroger; Wasmachine; WiFi;

Verblijfspunten (hemelsbreed, ca.): Afstand aanlegsteiger: 0,20 km; Afstand bergtrein: 1,50 km; Afstand cafés/restaurants: 0,10 km; Afstand golfbaan: 7,00 km; Afstand levensmiddelenmarkt: 4,00 km; Afstand meer: 0,10 km; Afstand speeltuin: 0,10 km; Afstand strand: 0.20 km; Afstand tot wandelpad: 0.10 km; Afstand tot watersport: 0.20 km; Afstand tot station: 12.00 km; Afstand tot luchthaven: 120.00 km; Afstand tot kiezelstrand: 0.20 km; Afstand tot water: 0.10 km; Fietsverhuur: 1..00 m; Kano te huur: 0.20 km; Surfplank te huur: 0.20 km; Jacht te huur: 0.20 km; Dichtstbijzijnde halte openbaar vervoer: 0.20 km;

Bijkomende kosten:
Bedlinnen: (van 02.02.2022 tot 31.12.2025 , inclusief)
Hout: (van 01.01.2022 tot 31.12.2025 , inclusief)
Eindschoonmaak: 140,00 EUR (van 02.02.2022 tot 31.12.2025 , verplicht, ter plaatse te betalen)
Energiekosten: (van 02.02.2022 tot 31.12.2025 , inclusief)
Handdoeken: (van 02.02.2022 tot 31.12.2025 , inclusief)
Huisdier: 5,00 EUR per huisdier per dag (van 01.01.2022 tot 31.12.2025 , verplicht indien reizen met huisdier)
Internet: (van 01.01.2022 tot 31.12.2025 , inclusief)
Borgsom: 500,00 EUR (verplicht, ter plaatse te betalen)
Parkeren: (van 01.01.2022 tot 31.12.2025 , inclusief)
Sauna: (van 01.01.2022 tot 31.12.2025 , inclusief)