120m² Appartement met WiFi, Parkeerplaats & Uitzicht op de Stad

Het vakantiehuis is gebouwd in 1920. Na bijna 100 jaar hebben de verhuurders het in 2012 verbouwd en gerenoveerd. Het ligt aan de stuw van de Iller bij Aitrach/Mooshausen op ongeveer 1200 vierkante meter grond direct aan de rand van het bos. De beheerders wonen aan de overkant van de weg. Er zijn geen andere buren en we hebben onlangs nieuwe leren banken geïnstalleerd in de woonkamer, een rustieke leuning op de buitentrap geplaatst en een nieuw fornuis en oven in de keuken laten installeren.

Op 120 m² biedt het huis, dat wordt verwarmd door een centrale houtgestookte tegelkachel (nu met extra centrale verwarming), een grote keuken met een zithoek voor maximaal acht personen op de begane grond. Een enorme woonkamer met een zit- en eethoek met een doorgeefluik naar de keuken. De massief houten vloer geeft het woon- en eetgedeelte een bijzonder gezellige sfeer. Een bank bij de tegelkachel zorgt voor een gezellige wintersfeer. Op de eerste verdieping is er een grote woonkamer en slaapkamer met een tweepersoonsbed en een eenpersoonsbed, evenals een kleinere kamer met twee uitklapbedden. Er is ook een badkamer (met vloerverwarming) met douche en toilet. Op zolder bevinden zich nog twee slaapruimtes en een apart woongedeelte. Het is een niet-rokers huis, kinderen zijn welkom (kinderstoel, kinderbedje op aanvraag), het terrein is omheind, huisdieren zijn toegestaan. Sinds maart 2015 is er een extra centrale verwarming op pellets in het huis om het wooncomfort te verhogen. Sinds januari 2017 zijn er nieuwe, natuurlijke houten ramen in alle kamers. Sinds 2018 ligt er ook een houten vloer in de woonkamer. In 2023 is er een moderne inzethaard geïnstalleerd voor onze tegelkachel, die ook qua afzuigtechniek up-to-date is.

Een overdekte buitenzitplaats direct naast het huis biedt de mogelijkheid om te barbecueën of gewoon van de dag te genieten. Een kleine boot voor de naburige vijver, fietsen, tafeltennistafel en andere vrijetijdsuitrusting uit de grote garage bieden vele mogelijkheden.

Sinds maart 2022 is er de mogelijkheid om elektrische voertuigen op te laden bij een wallbox op het terrein.

Het bestand van grote bomen zoals berk, linde, koperbeuk en spar biedt zowel zomerse schaduw met hangmat en Hollywoodschommel als winterse sfeer. De aangrenzende vijver nodigt uit tot een korte boottocht of schaatsen. Het uitzicht op de rustig stromende Iller voor de stuwdam heeft een zeer rustgevend effect. Als het gaat om vrijetijdsactiviteiten ter plaatse en in de omgeving, kan ik alleen maar zeggen dat alles beschikbaar is. Vissen alleen met een visvergunning en op bepaalde delen van de Iller (een visvergunning moet vooraf worden besteld voor de locatie), wandelingen en trektochten op de Aitracher Höhenweg, in de Wurzacher Ried, in de Donauvallei of gewoon in het naburige bos naar de dierentuin van de graaf. De licht heuvelachtige omgeving is ook ideaal voor fietstochten. Fietsen zijn beschikbaar op aanvraag. Maak een wandeling door de steden Memmingen, Ulm, Kempten en Wangen of bezoek de Minster van Ulm, het charterhuis in Buxheim of het boerderijmuseum in Illerbeuren. Zwemmen in de omliggende meren, binnen- en buitenzwembaden en thermale baden. In de winter schaatsen naast de deur op het meer of in het overdekte centrum in Memmingen. Langlaufloipes op ca. 20 km, skipistes op 50 km. Ballonvaarten, Skyline Park, rondvluchten, golf, BMX of karten. Winkelmogelijkheden in Aitrach op ca. drie kilometer fietsen door het bos of met de auto: bakker, biertuin met kinderboerderij, slager, grote Edeka supermarkt, apotheek, arts, bank met EC-automaat (Raiffeisenbank), tankstation in Tannheim op ca. vijf kilometer, restaurant op tien minuten lopen. Meer vertier vind je in Memmingen, op ca. 15 kilometer afstand. Je kunt dagkaarten voor vissen bestellen bij Karg's Angelwelt in Memmingen. Omdat er altijd beperkte quota zijn, is het de moeite waard om van tevoren te informeren. Omdat gasten met huisdieren vooral de volledig omheinde tuin aan de rand van het bos waarderen, en de verhuurders een overeenkomstig groot aantal gasten met huisdieren huisvesten, is het onvermijdelijk dat er hondenharen worden gevonden, zelfs na een grondige schoonmaak van het huis.

Buiten: Afgesloten; Tuin beschikbaar; Barbecue; Totaal aantal parkeerplaatsen: 3; Privéparkeerplaats; Roeiboot;

Algemeen: 2. tweepersoonsbed; 2. tweepersoonsbed; 2. eenpersoonsbed; 2. eenpersoonsbed; Badkamer: 1; Bouwjaar: 1920; Totaal aantal verdiepingen in gebouw: 2; Perceelgrootte: 1200 m²; Hoogte boven zeeniveau: 600 m; Jaar gerenoveerd: 2016; Slaapkamers;

Woonruimte: Strijkijzer; CD-speler; DVD-speler; Muziekinstallatie; Radio; Satelliet TV;

Bad/WC: Douche; Haardroger; Toilet; Wastafel;

Koken: Oven; elektrische kookplaat; espressoapparaat; vriesvak; fornuis; koffiezetapparaat; koffiezetapparaat; koelkast; vaatwasser; vriezer; broodrooster; waterkoker;

Anderen: visvriendelijk; vloerverwarming; huisdieren zijn toegestaan: max. 2; verwarming; kinderbed; kinderstoel; niet-rokenobject; spellen voor volwassenen; spellen voor kinderen; speelgoed; stofzuiger; droger; wasmachine; WiFi;

Afstanden (hemelsbreed, ca.): direct aan de rand van het bos; afstand bar / club: 15,00 km; afstand bergtrein: 70,00 km; afstand cafés / restaurants: 0,80 km; afstand golfbaan: 8,00 km; afstand grasstrand: 4,00 km; afstand levensmiddelenwinkel: 3,00 km; afstand zwembad: 10,00 km; afstand tot meer: 20 m; afstand tot tennisbaan: 3,00 km; afstand tot tafeltennis: 1 m; afstand tot wandelpad: 1 m; afstand tot visstek: 5,00 km; afstand tot station: 3,00 km; afstand tot luchthaven: 20,00 km; afstand tot rivier: 10 m; Dichtstbijzijnde halte openbaar vervoer: 0.50 km; Dichtstbijzijnde stad: 1.00 km;

Bijkomende kosten:
Bed-/toiletlinnen: EUR 10,00 per persoon (optioneel, moet ter plaatse worden betaald)
Eindschoonmaak: EUR 30,00 (verplicht, moet ter plaatse worden betaald)
Energiekosten: inbegrepen
Huisdier: EUR 5,00 per huisdier per dag (verplicht indien u met huisdier reist, ter plaatse te betalen)
Borgsom: EUR 100,00 (verplicht, ter plaatse te betalen)