Dit statige vakantiehuis met zwembad ligt slechts 1 km buiten Monte San Savino op een kleine heuvel. Op de begane grond vind je een ruime woonkamer met eetkamer, open haard, badkamer en een rustieke zomerkeuken met pizzaoven, die zelfs in de zomer aangenaam koel is. Een brede stenen trap leidt via de loggia naar de eerste verdieping: eerst kom je in de grote woon/eetkamer met open haard, met aangrenzende moderne keuken; vanaf hier ga je verder naar 3 slaapkamers en 2 badkamers. Een (steile!) trap leidt naar de bovenverdieping, waar je via een kleine zitkamer met slaapbank de 4e slaapkamer en de badkamer bereikt.
Voor het huis is een schaduwrijke patio met barbecue; het zwembad ligt achter het huis, met gelijkvloerse toegang direct vanuit het vakantiehuis. Het bijzondere aan dit vakantiehuis is het ruime park en het natuurlijke terrein met een klein dennenbos, een eigen bron, olijfbomen en fruitbomenweide, met verschillende zitjes en een ruimte voor balspelen (badminton, volleybal, jeu de boules). De beheerder woont in een bijgebouw met aparte toegang.
Van hieruit kun je ook gemakkelijk te voet het mooie stadje Monte San Savino bereiken, waar je verschillende bars, goede restaurants en gelateria's vindt. Voor fervente stedentrippers zijn er ook Arezzo (20 km, ook met de trein), Cortona 30 km, Siena 50 km en Florence 80 km. De warme thermale baden van Rapolano Terme liggen op ongeveer 25 km; het meer van Trasimeno ligt op 35 km. Monte San Savino biedt een breed scala aan culturele evenementen in de zomer, met name concerten in de rozentuin; op woensdag is er een kleurrijke markt. Onverharde toegangsweg 200m.